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Casa para Venda, Cotia / SP, bairro Granja Viana, 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 6 garagens

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R$ 4.900.000,00
Código: MU 232
IPTU: R$ 450,00
Condomínio: R$ 800,00
Área Construída: 631,00 m²
Área Terreno: 2.056,00 m²
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 7
Garagens: 6
6778 repita:
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Descrição

INPLA - Altíssimo padrão, térrea em 2.000 m² - PORT. FECHADA

AT: 2.056,00 m² / AC: 631,94 m²

Valor de Venda: R$ 4.900.000,00 (quatro milhões e novecentos mil reais) 

Valor do condomínio: R$ 800,00 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 3.833,15 / ano ou 10 x de R$ 450,96

Permuta: Estuda proposta até R$ 2 milhões, por imóvel de alto padrão na região do Alto de Pinheiros (São Paulo)

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência

Estado de Conservação: Impecável - manutenção primorosa

Idade do imóvel: 11 anos - totalmente reformado

Descrição do imóvel:
- Casa térrea, moderna e de altíssimo padrão em estilo e acabamento, em um dos condomínios mais nobres da Granja Viana;
- Ótima localização, lote alto e ensolarado, em rua tranquila de frente para área de preservação do condomínio;
- Projeto paisagístico e de iluminação;
- Imóvel novo, repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, tacos grandes de madeira, rodapés altos e piso fulget nas áreas externas;
- Louças e metais Deca;
- Portas e janelas sob medida, em PVC. Telas nas janelas das áreas intimas;
- 3 entradas independentes: social, lazer pela piscina e de serviço lateral;
- Hall de acesso social por escada para living e lavabo com lavatório separado envidraçado;
- Living envidraçado para 3 ambientes com pé direto duplo e projeto de som, integrando à varanda, jardim e piscina;
- Salas de jantar, estar e lareira com TV, integradas à cozinha, varanda e lazer;
- Confortável varanda de estar com bar, espaço para aperitivos e refeições rápidas. Voltada para jardim e piscina;
- Sala Home Theater - TV, com vista para o jardim;
- Sala íntima com estações de trabalho para estudo com claraboia e roupeiro;
- 4 suítes com ar condicionado, 2 com armários planejados e a máster de 70 m² voltada para a piscina, com estação de trabalho e 2 closets com claraboias (iluminação natural) e 2 banhos (sr e sra);
- Banheiros com box de vidro, nichos e tampos duplos de mármore com ótima iluminação natural, sendo a máster (sra) com hidro;
- Copa Cozinha com grande despensa e prataria. Ilha central, armários planejados e eletrodomésticos Brastemp: micro ondas, forno, fogão cook top 4 bocas, grelha, coifa, lava louças e geladeira;
- Área de serviço aberta para o quintal com depósito e fechada com Lavanderia ligada à cozinha, 2 tanques armários planejados e dependências de empregada;
- Piscina de alvenaria em pastilhas (15 m x 2,5 m), rodeada de pedra mineira, com iluminação, prainha, hidro, solarium, ducha e depósito;
- Salão Gourmet Multiuso: 2 ventiladores, churrasqueira, forno à lenha, ilha com bancada, pia, armários planejados e fogão à lenha Victorello. Home theater, brinquedoteca, academia, gazebo, sauna semiúmida e lavabo / vestiário;
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. com portão automático e depósito;
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, programável;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 6.000 litros.
 

 

Um dos condomínio mais tradicionais e requisitados da Granja Viana, com casas de alto padrão, localizado na AV São Camilo, vizinho ao Alphaville Granja Viana. Portaria com controle de acesso, segurança armada e ronda 24h.

Estágio
Entregue
Característica do condomínio
 
 Portaria com controle de acesso
 Rua asfaltada
 Vigilância 24 horas
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Como Chegar
Granja Viana, Cotia-SP
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